С 1 января 2026 года налог платят не с полной суммы продажи, а только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если квартиру приобрели за 20 млн тенге, а продали за 25 млн, то налог начислят лишь на 5 млн тенге.
Срок владения для освобождения от налога
Чтобы не платить налог, недвижимость должна находиться в собственности минимум два года. Это правило касается только объектов, купленных с 1 января 2026 года. Для жилья, приобретённого раньше, сохраняется прежний срок — один год.
Прогрессивные ставки
Базовая ставка остаётся 10 %. Если прибыль превышает 8500 МРП (примерно 36,7 млн тенге), то на сумму превышения применяется ставка 15 %. Повышенная ставка действует только на часть прибыли сверх порога.
Автомобили и другое имущество
При продаже автомобиля налог возникает, если транспортное средство находилось в собственности меньше одного года. Ставка — 10 % от разницы между ценой покупки и продажи. При владении дольше года налог не платят.
Декларация и правила для иностранцев
Продавец обязан подать декларацию по форме 270.00 до 15 сентября года, следующего за годом сделки. Иностранцы платят налог по ставке 15 % независимо от срока владения имуществом.